Très classique : munie d'une baignoire et d'une douche, le tout de couleur bleu, carrelage 20x20 au sol ainsi qu'aux murs.

Au dessus de la baignoire, une fenêtre oscillo-batante permet de conserver une pièce saine sans humidité, et bien-sûr rien ne vaut la clarté du jour.

Petit palier de l'étage déservant les deux chambres, très lumineux grâce à son velux :

Lorsque nous avons amménagé l'étage, nous avons préféré y ajouter une pièce d'eau équipée d'une douche ainsi que d'un wc (toujours bien pratique, surtout la nuit).

Descendons les quelques marches qui mènent au jardin

et hop ! nous voici sur un bassin aquatique

Très agréable jardin, entièrement clôturé, où abonde la végétation. Une magnifique glycine contourne la maison. Cerisiers, pruniers, pommiers, poiriers, noisetiers, si vous aimez faire des confitures... n'ésitez pas, un régal. De plus, l'ombre que ces arbres apportent n'est pas négligeable. Quant à la terrasse, elle est protégée par un magnolia et quelques lilas.

La maison possède 4 chambres :

• Au Rdch :

               - La plus grande fait 13m² avec du parquet chataîgnier au sol

               - La seconde est la plus petite de la maison avec 10 m² également parquetée chataîgnier, idéale  pour un jeune enfant.

• A l'étage - sous les combles :

               - Vous y trouverez une chambre de 15 m² habitables (34 m² au sol), parquet flottant chêne clair, deux vélux y apportent air et lumière, charpente apparente.

               - Voici donc la dernière chambre offrant 16 m² parquetée chêne clair, grand vélux, charpente apparente.

C'est une cuisine rustique fermée, aménagée et équipée de tout l'électro-ménager nécessaire (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, plaques mixtes, four électrique, hotte)  d'une superficie de 13 m² donnant sur la terrasse par une porte fenêtre.

Le sous-sol est composé d'un garage pouvant recevoir 2 véhicules, d'une cave, d'un atelier, et d'une lingerie.

Sa surface représente la totalité de la maison, soit 85 m². On peut y accéder naturellement par le portail, ou bien par les escaliers du RdCh, carrelés identique au reste de la maison.

Le portail est en alu teinté blanc : d'ailleurs il est ouvert, vous n'avez plus qu'à vous positionner en marche arrière et garer votre véhicule au sous-sol. La porte de garage est également en alu blanc.

Le salon-séjour bénéficie d'une surface de 30m².

Deux fenêtres, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Au sol, du carrelage 20x30 dans des tons nuancés de bruns.

Cheminée d'agrément qui chauffe néanmoins le pièce, munie d'un récupérateur de chaleur.

Fausses poutres apparentes.

Escalier chêne très clair menant à l'étage.

Particulier vend maison à Saint Avertin

Surface de 140 m²

320.000 €

Rdc : 2 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche,  wc, placard.

Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. 

Extérieur : 650 m² de terrain arboré, de nombreuses variétés d'arbres fruitiers... Terrasse... Sous-sol complet avec garage... cellier... atelier... cave...

Informations complémentaires : 

• Taxe foncière 900 euros
• Taxe d'habitation 900 euros
• Chauffage central avec radiateurs en fonte à circulation d'eau chaude, chaudière électrique, la consommation moyenne est de 150 euros mensuel tout compris (sans exception)
• Fenêtres pvc double-vitrage, portail alu blanc, porte de garage alu blanche
• Nature du sol : carrelage partout sauf les 4 chambres parquetées
• Maison construite en début des années 80
• Commodités : fil bleu à 100 m. en bout de rue. Secteur dépendant de l'école maternelle et primaire Henri Adam, collège Jules Romain. Petit centre commercial à côté de l'école primaire. A 10 minutes en voiture, CARREFOUR de St-Pierre-des-Corps, AUCHAN Chambray-les-Tours. Accès autoroute rapide, gare TVG.